解读投资房新政影响
联邦政府今年颁布的关于住宅投资房产可扣除额的新政策将如何影响房地产投资者呢？ 关于为检视出租物业所产生差旅费的变更 在新的政策下，个人纳税人为其住宅租赁物业产生的旅行费被取消抵扣资格。该措施适用于纳税人在2017年7月1日或之后发生的任何差旅费。 虽然这一措施明显是为了弥补一个被认为…
税务会计
澳大利亚房地产与税务系列（二） ——房地产与资本利得税 CGT
我们在上次已经帮大家梳理了澳大利亚有关房地产与商品服务税GST的种种关系、要求和相应的处理方式方法，并且为大家提供了一些税务筹划的小窍门。 在这一期，我们将着重讲一讲澳大利亚房地产与资本利得税CGT的各种联系。 生活中常见的房地产投资中需要考虑的CGT问题包括： 出售自住房、出售物业（投资房包括…
家庭信托在改革之后如何发挥作用
尽管工党去年宣布了改革计划，家庭信托基金仍然为澳大利亚人在规划经济安全和退休需求方面发挥着合法且有价值的作用。 信托是一种有效而实用的财务管理结构，对于家庭来说可以从中受益颇多，包括积累财富、资产保护、增加退休储蓄、照顾其他家庭成员，特别是那些可能无法照顾自己的家庭成员。 特别值得一提的是…
是雇员？还是承包商?
对于雇主而言，错将雇员当作承包商发放薪酬是可以摧毁你整个商业帝国的行为，这种违法行为一经被发现，单次最高罚金就可达AUD$63,000。 在当今的商业领域，合同制工作越来越多。PwC最近的一份调查显示全球46%的人力资源专家认为到2020年至少20%的劳动力将是承包商或者临时工。一半的调查反馈者…
爱之于借款
借款给家人或朋友被认为是件令人担忧又危险的事。利息不高，而情感成本却很高。对此，最好的保护是签署正确的文件。 通常理智地讲，借钱给朋友并不是个好主意，而借钱给家人就更加糟糕了。其实不然，大多数的家人并非如此不靠谱。 2017年，布里斯班一家法庭接到一起诉讼案，儿子作为被告人在2009年至2…
物业折旧管理
供稿 / 支靖和会计事务所 如果有任何问题，欢迎咨询支靖和会计师事务所，致电61 3 9898 8200或者发送邮件至info@accountingtaxvic.com.au来联系我们。 随着物业建成的年数增加，建筑物及其内部的设备都会相应磨损。 澳大利亚税务局（ATO）立法以允许其房产产生收入…
澳大利亚房地产与税务系列（ 一） 房地产与商品服务税 GST
房地产对于每一个投资者来说是一个永恒的主题。除了自住的功能外，投资获利也是一个共同的目标。与房地产有关的各种不同的行为所产生的“税” 也各有不同。投资者对买房过户的印花税Stamp Duty和房屋出租的土地税Land tax都不陌生。要是将房产出售，资本利得税及其所得税也是不可避免。但是商品服务税，这…
2018/19联邦预算的实施方案
个人所得税计划 在2018 联邦预算中，减轻了中低收入家庭的税务负担，这个优惠政策使超过一千万个纳税居民从中获益。 政府计划推行一个七年，三步骤的个人所得税计划。 第一步：减轻低和中等收入的税务 政府计划推出一个低等和中等所得税减少，每年最多可享有$530税务补贴。这个…
对于遗产规划的注意事项
如果有任何问题，欢迎咨询支靖和会计师事务所，致电03 9898 8200或者发送邮件至info@accountingtaxvic.com.au来联系我们，并获得一次免费的相关税务咨询。 “随着越来越多的会计师开始转向多样化的咨询服务，了解遗产规划的细节将变得越来越重要。” 什么是遗…
小型企业的重大消息
供稿 / 支靖和会计事务所 如果有任何问题，欢迎咨询支靖和会计师事务所，致电03 9898 8200或者发送邮件至info@accountingtaxvic.com.au来联系我们，并获得一次免费的相关税务咨询。 银行对小型企业贷款在ASIC的监管下，政策上进行了改革，更公平，更利于小型企业主。…