独立于南半球的澳洲疫情却意想不到地绵延近两年的时间,如今国境开放,这或许给买房者是一个喘息的机会,新的一波购房浪潮蜂拥而至!

我们的口号:房子是用来投资的,不是自住的!

无论什么情况,如何冷静甄别,选到具有增值潜力大,能够未来让自己财富翻身,是投资者第一位思考的问题,哪怕你是购买自住房!而不是自己熟悉,自己喜欢,上班近等因素。

因为对于资金有限,想用房子创富的人来说,房子是用来投资的,不是自住的。

2

当你资金有限的时候,第一套房子不一定是自住房,完全可以是投资房,自住房完全可以继续去租!选你最喜欢的,上班最近的地方,海边,市中心,甚至能够捡漏到大豪宅!

为什么?上课的时候,导师会慢慢地,一点点分析,帮你算账!

颠覆以往你固定的,常规的思维模式!从房地产各个环节给你点拨技巧,让你幡然醒悟,从而抓住赚钱机会,实现看似不可能的梦想!让更多的华人新移民走上财富自由之路也是导师Richard He 愿望!

最新首次亮相的“买房是一门生意”入门课,是绝对中立的,不推销任何房产,以独特的财商思维教你以小博大!从此翻身!

导师Richard He是一个典型的案例

Richard He,十几年前一个身无分文的普通留学生,一个9澳元时薪悉尼快餐店服务员,一个大学毕业后早九晚五的小白领,因为女友厌倦了这种一眼看到头的无望生活,愤而离开,一下子让满足现状的Richard觉醒,从此开始制定创富计划,一定要把女友追回来。

他开始遍访名师,包括和罗伯特清奇等各类大师学习,最终他选定了房地产投资领域,他学遍了澳洲主流西人各个著名的房地产投资课程,潜心研究和实践。

(Richard与罗伯特清奇合影)

(Richard与罗伯特清奇合影)

终于在2016年力挫群雄,在众多金发碧眼的竞争中脱颖而出,获得全澳房地产投资冠军!

(Richard获全澳房地产投资冠军)

(Richard获全澳房地产投资冠军)

此后,他辞去全职工作,全力以赴投身于房地产投资领域,几年时间就实现财富自由。

那么2020年疫情开始后,很多周围的朋友又强烈要求他把多年摸索出来的经验传授出来,于是他开始从周围朋友中开始教学,在集聚了70多位学员之后,2021年商圈和Richard成为独家合作伙伴,商圈负责全部的营销,管理和服务,Richard专心深化投资理论和细化投资澳洲不同的城市。

如今他的学员已经超过200人,澳房投资俱乐部也有接近200名会员。每隔两周的周一,俱乐部会员就会聚到Zoom,听Richard老师分享投资案例,给大家答疑。

尤其其中高级会员也接近30个,即使是疫情,他们在房地产投资领域也都取得了不菲的成绩。哪怕我这样一个小白,从1月份跟着Richard老师学习,5月份购买了一套投资房,现在刚刚settle一个月,根据房地产投资软件测试,都取得了接近20%的回报率。

5

有人说,他赶上了好年代,那时候房价多低啊,可是俱乐部的会员都知道,Richard导师分享的案例,竟然都是澳洲二线城市,50多万,甚至20几万的房价,经过他的人为升值之后,翻翻不是几倍的情况。

有人又说,不就是选择一个未来有升值潜力的区域购买一个大地破房吗?可是现在这样简单的想法,很多人都知道,等到拍卖现场,你的竞争对手竟然都是小型开发商,人家自己装修或者建筑,成本你根本不法对等,自然出价也不敢和人家拼。

又有人说,Richard老师去澳洲二线城市买房,那些地方,我又不熟悉,去一次多麻烦,怎么管理啊?凡是上过Richard老师房地产投资一阶课程的学员都知道,这里有一系列的方式方法,很多人买房从来没有去过,这也就是回到了上面所说,我们的口号是:房子是用来投资的,不是自住的!

为什么要开“入门课”

本来“买房是一门生意”房地产投资一阶课程已经开办10期了,投资2阶课程也在8月开了第一期,有40多人参加学习。本来我们针对的学员是已经在澳洲生活有过一段时间,对澳洲地产有了一定的概念,同时又有自己独立的思考能力,不会东听西听,人云亦云。

“买房是一门生意”课程颠覆了以往长期持有等待升值的投资理念!转变思维是疫情后买房投资的关键!

但是随着房地产投资课程影响力的扩展,越来越多的新移民,刚刚毕业的留学生和众多忙于工作,无暇研究地产,虽然来澳多年,但实际仍然是个小白,菜鸟的人面临着买房子,却不知道如何是好?

甚至有人看过上百套房子,东南西北都看了,也不知道怎么选,最后甚至看烦了,看累了,随便买一套,后来才发现,当初自己看过的那套房子,涨幅远远超过自己现在购买的房产,后悔不已。这种例子比比皆是。

6

同时拍卖怎么出价?32号文件怎么看?里面都涉及了哪些问题?应该询问中介那些问题?参加拍卖和私卖哪个好?私卖怎么给中介出offer?贷款的时候如何为下一次贷款留下伏笔?验房的时候检查哪些?

太多太多的问题是一阶课程没有涉及到的,因为一阶课程的设置,是默认为这些买房的基本知识大家都知道的前提下,讲解更深一步的投资的理论,软件操作和复杂的技巧。

但现实是,由于我们毕竟是移民,所接触的大部分房地产知识,基本都是那些卖公寓的房地产公寓公司普及的,他们往往强调的是大趋势,地域方面的知识。

而Richard老师告诉你,即使是在同一条街,哪怕是紧挨着的邻居,你买的房子投资结果完全可能是不一样的,与其瞎子摸象,东听一句,西问一下,不如系统地上一门房地产投资课程,从499澳元起,学习2天入门课,熟话说的好,天下没有免费的午餐,免费听的课程,背后付出的代价,不知道有多少人已经得到了血泪教训,包括我自己。

那么就详细阅读一下下面的课程介绍吧。

澳洲买房投资入门课:买对房,从此翻身!课程目标:获得改变一生的房产创富财商思维,对澳洲房产有整体和全面的认识,做好购房前的市场准备,掌握寻找房源、研究房源和跟房产中介谈判的技巧,开展房产尽职调查,妥善办理房产买卖过户和房屋交接,充分发挥物业优势,获得增值与现金流,滚动投资,持续买房。

买房前

  • 界定自己买房的真正动机和目的
  • 确认买房是达到真正目的的最佳途径
  • 分辨买房消费和买房投资的区别
  • 认识澳洲房产的市场状况和规律
  • 制定适合自己的买房计划
  • 为买房做好资金和贷款的准备

买房中

  • 按计划寻找与筛选房源
  • 解读与分析房产广告与相关文件
  • 实地与虚拟看房
  • 调查房产及所在街道和区域
  • 与房产销售中介进行有效沟通
  • 分析房产收益潜力
  • 掌握出价、议价、竞拍与谈判技巧
  • 指派律师审阅与交换房产买卖合同
  • 申请无条件购房贷款批复
  • 对所买房产进行最后的尽职调查
  • 协助律师与贷款机构完成房产买卖交割与过户

买房后

  • 购买合适的房屋与房东保险
  • 指派租房中介出租房屋
  • 人为增加房屋价值
  • 人为增加房屋现金流
  • 重新估值并增贷或转贷套现
  • 选择最佳时机出售物业获利

澳洲买房必修基础课第2期

上课时间:2022年3月26-27日9:00-17:00

课程形式:网上直播,随堂练习,小组活动,凡是加入房地产俱乐部会员免费复训

2晚的课程让你学到什么?

  • 熟悉买房投资的流程和细节,踏实地走每一步
  • 克服怕被骗、怕买错、怕亏损的恐惧心理,提升自信心和应变能力
  • 掌握买房投资常用的英文用语,照念照抄轻松沟通
  • 活用免费房产数据信息和工具查找房源,精准判断收益潜力
  • 妙用出价、议价、竞拍与谈判技巧,顺利买到合适房产
  • 获得连贷款经纪都拿不到的超低贷款利率
  • 系统地持续购买更多投资房且不产生额外财务压力的秘密
为什么要和Richard He老师学习?

市面上有许多房产直播、讲座和课程,大多数属于由普通房产中介、房产过户师、贷款经纪或者会计讲授的一般性房产知识。澳房俱乐部所开设的澳洲买房入门课,不是传授普及类房产知识的课程。77

Richard He老师是一位有结果的、实战派的、有经验的高级投资者和开发商,已经通过房产投资从普通人晋升为财务自由人,他整合多年房产投资实战经验,分析他辅导过的众多房产投资者遇到的问题,精心打造出这门买房投资入门课,帮助澳洲的华人平民百姓通过房产而实现大翻身。

跟有结果的人学习,跟你想成为的人学习,你将会离你的房产创富目标更近一步。

1

澳洲买房必修基础课

第2期

2022年3月26-27日

9:00-17:00

课程形式:网上直播,随堂练习,小组活动,

凡是加入房地产俱乐部会员免费复训

8

(长按二维码报名入门第二期课程)