文/张雪峰 编辑/师同

据联合国贸易暨发展会议发布的《2015 世界投资报告》,澳大利亚凭借强劲的经济增长、突出的战略位置、巨大的贸易投资机遇和出色的创新能力等优势条件,连续四次入围十大热门投资目的地国家。

除了肥沃的商业土壤,澳大利亚还是世界上最适合人类生活的国家,它有着稳定的政治制度、宜人的气候、独特的自然景观、优质健全的基础建设、文明繁荣的社会制度,和兼容并蓄的社会风尚,这些对于海外移民者来说都是不二的“理想国”。于是,一举两得的“投资移民”成为越来越多中国人的孜孜追求。

2012 年,澳大利亚“ 重大投资者类签证”(SIV) 项目一经启动,就掀起了一股投资移民澳大利亚的热潮;此后一系列相继出台与更新的投资类签证,令热潮逐步升温。而最近,一个对于海外人士“普大喜奔”的消息——今年7 月1 日起,澳洲小学生签证正式开放——则必定吸引更多中国父母移民至澳,将孩子的教育从小抓起,从而推动澳大利亚投资移民潮进入黄金期。

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目前,澳大利亚的投资移民签证分为两个类别:一是一步到位直接获永居的132 类别;另一是在澳经商或投资一定时间转为永居的188 签证。签证介绍、优势、移民要求等信息见文后附录。

澳洲的投资移民项目已从老移民选择的餐馆和杂货店,逐渐过渡到新移民青睐的贸易和房地产,固然进步了很多,但仍然存在诸多问题与困境。其实,澳大利亚移民早就进入到卖方市场,看似放宽的政策实则大大加剧了移民者所面临的竞争。因此,当下移民不应选择所谓的更快速移民方式,而是要选择更为稳妥的方式。

《商圈》已连续介绍两期的“互联网养牛”投资项目,集“互联网、电商、金融、农牧业”四概念于一体,并有一支精英集结,优势互补,相辅相成的团队。它的创立和运营,基于经济学权威对中澳经济发展与贸易形势的判断,互联网金融实干家对其跨境电商发展潜力的肯定,及澳洲农业科学家对基因技术和养殖流程的把关,不仅能帮助投资者实现明智可靠的资产配置、收获稳定丰厚的利润回报,还能为有移民意向者助一臂之力。

具体来说,根据客户对现金流的不同要求,“互联网养牛”项目的管理公司Cyber Grazing Service(下简称CGS)设计了以下三个投资项目,客户通过投资于这些项目,或是这三个项目的最优组合,提高营业额及利润;并能在CGS 推荐的专业移民中介的操办下,加速132 签证或188 签证的申请进程。

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什么是育肥牛?

育肥牛即普通肉用牛,通过集中一段时间的谷物饲养,生长为体躯丰满、 肉质口感好、雪花肉比例高的优质肉用牛。

育肥场简介

饲养育肥牛的场地即为育肥场。育肥的过程是架子牛强化、增重、提高雪花肉的过程。购入的架子牛在验收前,要严格进行健康检查,患有严重疾病的牛严禁入舍。健康牛入舍前,首先要称重,然后按体重、品种、年龄及营养状况分为若干组,并对每头牛进行编号。

考虑到育肥过程中技术含量,目前 CGS 选择的育肥场是澳洲最大的育肥场之一,地理位置佳,在行业内享有很高声誉。育肥场硬件设施完整。60% 以上的围栏都有遮挡。育肥场有极佳的排水系统,检验检疫设备及“医院式”隔离围栏。育肥场有行业领先的研磨设备、储存设备,谷物回火设备及活畜装卸设备;育肥场有行业领先的信息系统,包括入栏重量、出栏重量,每日喂饲料量,日增重信息等。育肥场是全西人管理,团队经验丰富,可以保证指定的育肥需求。

CGS 提供的服务

CGS 可以协助投资移民申请人在澳大利亚采购育肥牛。育肥牛将在CGS 公司指定的育肥场谷饲100 天。整个育肥过程符合澳大利亚农业部的需求。

育肥完成后,CGS 可以根据客户的需要,在澳洲本地将育肥牛回购(可提前签订整牛包销合同),或者CGS 可协助客户,将育肥牛送至中国政府指定的屠宰场加工、并通过专业的冷链运输至中国的指定港口。

投资概况及盈利点

投资者投入资金用以(1)收购育肥牛、(2)支付育肥成本、(3)支付运输等费用。育肥牛的采购合同、与育肥场签约的育肥合同、育肥牛运输的物流合同及育肥牛销售合同上均会使用投资者公司的信息。育肥牛项目过程的成本完全透明。利润来自于育肥过程中增重的牛肉所产生的附加值。资金回流的时间为3-4 月,比较适合偏好短期回报的客户。

风险评估

这个项目的利润来自增重的牛肉的附加值,在买卖单价不变的情况下,利润是有保障的,基本没有风险。而且育肥的过程比较短。因此单价波动的风险很小。可能遇到的风险为:澳大利亚市场上牛的供应会存在一定的波动性,所以育肥牛采购的时间会从2 周到2 个月不等。中国市场通过非官方“灰色”渠道进口的牛肉使得牛肉供应过剩,牛肉的市场价格也随之波动。市价这一不可控因素会在一定程度上也会影响客户的最终收益。

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继2015 年8 月,中澳种牛与肉制品出口协议定稿,中澳之间的活牛贸易的测试阶段正式展开。2015 年11 月,150 头牛通过液压起重机被装载到波音747 货机上,完成了从澳大利亚到中国重庆的首次活牛空运。这次空运也揭开了中澳活畜出口贸易的新篇章。

中国是全球最大的农产品出口国。作为唯一获得对华活畜出口资格的国家,澳大利亚的肉牛产业将从这项贸易中获得巨大利益。

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未来澳洲有望每年向中国

出口100 万头活牛,来满足中国的内陆及西部地区的市场需求。

CGS 提供的服务

CGS 可以协助投资移民申请人在澳大利亚采购活牛。活牛在CGS 名下的隔离场隔离后,通过专业的物流公司,以有效的活牛管理方式把活牛从澳大利亚的农场运送到运输到CGS 中国的隔离场,最终销售给终端客户。

投资概况及盈利点

投资者投入资金用以

(1)收购活畜、

(2)隔离场的租用费用,

(3)活畜运输等其他资金用途。

活畜的采购合同、活畜运输的物流合同及活畜销售合同上均会使用投资者公司的信息。活畜出口项目过程的成本完全透明,利润来自于中国对澳大利亚种牛的强烈需求所产生的两地的差价 。资金回流的时间为7-8 月,比较适合偏好中期回报的客户。

风险评估

活牛出口受政策影响较大。摆脱疫病问题困扰的巴西肉牛正着眼重新进入关键市场,与中国和沙特阿拉伯的市场准入谈判已经获得突破。巴西肉牛会在一定程度上影响澳洲活畜的出口。

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牛难养,肉好吃。互联网养牛展开了养殖业的新时代。互联网养牛也是投资者的新渠道。互联网养牛把人才、资金、市场、跨区域跨时空的链接在一个平台里,实现了资源和市场的最佳配置,在一个细分的产业里实现了技术共享、信息共享、成果共享。

CGS 提供的服务

CGS 提供Angus 种母牛采购、集中饲养并挂牌销售。CGS 可以协助投资移民申请人在澳大利亚采购12 个月大的Angus 种母牛。种母牛将在CGS 公司的牧场自然放牧。放牧过程全为专业的西人管理。种母牛在养殖的过程中,作为产品在CGS 的网站、APP 上挂牌交易。

投资概况及盈利点

投资者投入资金

(1)收购母牛、

(2)支付饲养成本及保险。

种母牛的采购合同、种母牛的委托养殖合同及种母牛挂牌销售合同上均会使用投资者公司的信息。投资者可以选择3 年以后一次性出售种母牛和生产的小牛,从而一次性获利,也可以把这项目作为金融产品由CGS 每3 个月支付固定收益,作为投资者公司的利润。

风险评估

项目的合同周期为3 年,周期较长、适合长期投资者。

总之,不论是跨境资产配置,还是海外永久居住,都要对文化背景、大政方针、市场理念和价值观差异可能引发的冲突审慎思考。此时,怎样选好作为移民路径的投资项目就更加关键。在您投资移民的路上,蒙纳什大学商学院经济学教授史鹤凌和电子商务专家刘建国等领导的“互联网养牛”项目,在投资前景和风控能力上都有着领先优势。他们为您量身打造的投资路径,加之以为您推荐的专业移民中介服务,能令您132 签证或188 签证的申请进程如虎添翼,早日实现在澳大利亚安居与乐业的梦想。6

澳洲188A商业创新类签证

签证介绍

188A商业创新类签证属于澳大利亚商业技术移民(Business Innovation and InvestmentVisa),通常也被称为澳大利亚投资移民、澳大利亚商业移民 、原澳大利亚163、164移民签证等。 相对于其他商业移民项目而言,它最适合国内中小型企业主、大型企业管理者。

签证优势

此签证申请对审计要求相对较松、注重公司的营业额,对投资金额要求不高,投资方式可灵活变通。

移民要求

1、主申请人55岁以下

2、申请人有直接参与经营及管理企业的成功经历

3、商业净资产及个人净资产达到80万澳币

4、企业营业额达到50万澳币

5、如申请人使用两家或以上企业作为背景进行申请,则申请人及其配偶过去4年中在企业需持股至少2年并达到以下持股要求:若企业年营业额在40万澳币以下,则须持有该企业51%以上的股份;或若企业年营业额大于40万澳币,则须持有该企业30%以上的股份;

6、评分达到65分

澳洲132移民签证

签证介绍

澳洲132商业天才移民签证属于澳洲商业投资移民类签证,用以吸引合资格的大型企业主或股东到澳洲设立新企业或参与现有企业管理的签证,该签证需要获得州政府担保,签证要求申请人家庭净资产不少于150万澳币,持股30%以上且商业净资产不少于40万澳币,企业年营业额在300万澳币以上,并且生意运作需维持2年以上。在获批签证后抵达澳洲的12个月内开展生意,投资规模不小于150万澳币。

签证优势

澳洲132签证是澳洲所有投资移民项目中唯一一个能够一步到位获得永久居留权利的签证。目前分为“显著商业成就”及“风险投资企业家”两类。此签证无英语及学历要求,是澳大利亚所有投资移民签证类别中唯一能够一步到位获得永居的签证。该签证适合那些在中国有成功生意背景,并且有意在澳洲做较大规模投资的企业家。

移民要求

1、主申请人55岁以下

2、家庭净资产150万澳币以上

3、申请人为企业股东,持股30%以上,商业净资产不

少于40万澳币

4、申请人在申请前的2个财政年度,企业年营业额均在澳币300万元以上

5、申请人及其随行家人在获得永居签证,抵达澳洲后的12个月内应该开展生意,投资金额不少于150万澳币。

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