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商圈培训
你错过的不是一个机会，而是一个时代
受疫情影响， 宅在家成为许多人的常态， 所以互联网上流量特别多。 罗永浩在4月1日当晚直播， 销售额超过1.1亿。 有些人开始考虑，既然线下门店全关，直播或许能清理库存，拓展客户，也能宣传品牌，我要不要也尝试直播呢？ 可毕竟没基础，是一场笑话还是一场销量神话，也是个未知数。 当你还在犹豫的时候，有些人已经行动起来了。从网红进入到“个人品牌IP时代”，你可以从任何垂直领域去寻找，从而成为那个领域的专家，被客户任何和信任。比如悉尼一家烧烤店，就开启了抖音直播卖烧烤，做得风生水起。 疫情让客户的闲散时间变多了， 正是线上拓客的最好机会。 疫情不是直播火爆的根本因素，而只是万事俱备的那场东风。这种新的商业模式并非一个短期风口，而是一个时代的入口。 预计2021年，由视频、直播模式带动的消费将达到两千亿的市场规模。 澳洲因为发展起步比国内慢一些，未来更是机会巨大。时代已经穿越微博、微信，来到了短视频阶段；时代已经穿越大企业大品牌，来到了个人品牌、个人IP的阶段，个人的影响力正在空前崛起。 错过视频营销、 错过打造个人IP的黄金阶段， 你错过的不是机会，而是时代。 澳洲Henry打造个人IP的经历 大部分人对于内容分享和打造个人IP还懵懵懂懂，有些人却已经积累了近十年的经验。Henry Wei就是第一批吃螃蟹的人之一。 早在2011年，他就在网上论坛分享房地产知识，吸纳了第一批用户。 那时候开始做知识分享，单纯是因为对自己从事的行业充满困惑。Henry深感房产中介这个职业不受人尊重，而具体原因恐怕是许多中介们并非站在客户角度上为客户提供价值，而只是关注自己的销售额。 于是，Henry决定不苟同，不走寻常路，开始探索新的模式。他认为只要不断分享有价值的信息，而不是赤裸裸地推产品、卖产品，才能建立客户的信任。 有了信任，才有长期的销售基础。...
《商圈有约》再创辉煌！看墨尔本80后富豪如何人生三级跳！
2019年3月2日星期六，“商圈有约-与澳洲地产青年首富Tim Gurner 面对面”活动圆满落幕。本次活动由Gurner集团公司，Greenland绿澳地产和AC Bridge彼岸国际集团的《商圈》全媒体联合举办，原澳洲ABC著名资深媒体人和主持人罗奕担任主持人。当天，40度的高温却不敌观众的热情——超过300位观众奔赴现场，座无虚席，到场的观众无一不对这次活动给予了最高的好评。 那么，Tim到底分享了什么让现场的观众如此兴奋呢？我们一起来回顾一下活动全程。 活动的一开始，罗奕老师分别对Gurner集团公司，Greenland绿澳地产和AC Bridge彼岸国际集团的《商圈》全媒体，三位主办方表示了感谢，正是有了三方共同的努力，才得以创造这样一个难得的与主流精英社会接轨的机会。 而后，绿奥地产董事总经理蓝明俊博士针对2019墨尔本房产数据进行了模型分析，带领大家粗略的了解了澳洲房市的基本情况。通过分析和预测发现，2026年墨尔本预计人口将达到600万，而纵观52年来墨尔本房产市场成交率增长趋势可以发现，房市成交率周期为8年，意味着每8年房市都会出现一个转折点。 当对地产情况有了简要了解后，Tim在热切的期盼下登场，开始了他的经历分享。 首富人生的“三级跳” 从墨尔本大学商学院毕业后，一直对房产行业保持着浓厚兴趣的Tim Gurner决定投身地产事业，而从此，他的精彩人生开始了一个完美的三级跳过程。 在创建Gurner集团公司前，Tim作为URBAN INC 与PAN URBAN的联合创始人，成功完成了20余项目，建造了超过2500处住宅。在PAN URBAN期间，他与他的团队打造了无数墨尔本的标志性建筑，如401 St Kilda Road 和知名的A’BECKETT TOWER，并于2010年获得建筑协会颁布的“最佳住宅”奖项。 2013年，当他创立自己的Gurner集团后，个人资产再次实现三连跳，从2016年到2018年，他的资产估值一路上涨，从排行榜第七名-第五名-最终进入《澳洲金融评论》青年富豪榜第三名，成为史上最年轻的进入前三名的青年富豪。...
“买房是一门生意”课程颠覆了以往长期持有等待升值的投资理念！转变思维是疫情后买房投资的关键！
买房投资一阶课程圆满完成！ 商圈重磅推出的买房系列投资课第一阶课程“买房是一个生意”在上周末圆满完成！ 在1月16日到17日这两天的课程时间里，澳洲资深房产投资人Richard He老师为大家带来了许多房产投资的真正知识和正确理念。来自澳洲、吉隆坡、中国等全球各地的60多名学员们齐聚网络课堂。在上课过程中，学员们认真听讲，并围绕着课堂知识进行了热烈讨论，激发出不少思维交锋。 改变思维才能更好投资买房 Richard He老师提出了“把房产投资看成一门生意”的理念，将房产投资以做生意的视角去开展，并以财务自由为目标。在Rihcard老师的理念里，土地和建筑物都是创造价值的载体，是获得收益的一种方式。 这次听课的学员中有从来没有买过房的学员、买错房的学员还有小型房产开发商，大家都在Richard老师的课程中收获颇丰。 对于还未买房的人来说 对于还未买房者来说，Richard老师的课程带来了完整的投资思路，让大家在买房投资前就能清楚地明白自己需要的是什么。 Richard老师认为澳洲的环境适合通过房产投资实现财务自由，增加了继续走房产投资之路的信心和信念。 而房产投资之路最重要的是做好投资前的准备，而投资房产的架构则是关键。如果是凭感觉和主观意识，没有做好投资前的准备工作，结果往往没有达到预期的利润收获。 任何人或物都可以是资产同时也可能是负债，关键在于物质本身是在你不需要工作时把钱装进口袋，还是把钱从你口袋中拿走。也就是“你养房、还是房养你”……年年往里面贴钱，养着房子，享受一点点负扣税，期待房产升值，是不符合“买房是一门生意”的理念的。 Richard老师再次强调了房产投资的成功与否和房产本身没有关系，只与操盘者有关系，所以操盘者需要不断地学习和实践提高业务技能，最终达到避险获利最大化。 要建立正确的投资理念，熟练掌握工具的运用，根据自身定位建立实际可行的系统，让系统为我们找到资产房避免负债房，达到钱生钱的目的。 对于未买房者来说，Richard老师提出的建立良好的信用报告和为每个投资项目建立独立的财务体系的观点也非常有帮助。 信用报告让我们能更好地动用我们的贷款；每个房产投资项目都必须有独立的银行账户、财务记录、报表和税务，方便任何时间观察盈亏与现金流状况，从而判断此房产属资产还是负债而决定去留。 对于买错房的投资者来说 Richard老师向大家分别传授了自住房与投资房的购房战略，让买错房的人知道如何进行资产重组，摒弃不赚钱的资产。 Richard老师认为制定了适合自身的房产投资架构和房产投资增值策略之后，第一步不是找房，而是选择适合增值策略的区域。一开始就找房子是买错房的投资者常犯的错误。 那到底该怎么有效寻找适合投资的区域呢？ Richard老师向学员们介绍了非常多实用的工具，教我们如何选定投资区域，如何查询房产空置率、房产价差、房产所在区域的基本面信息。有了这些数据，你可以更精准的计算你的投资获益，并判断这个投资是否具有投资价值。 同时，Richard老师对于投资房的装修也提出了很多有意义的建议。首先，老师告诉我们一个装修房的增值比例要求；其次，老师教会我们如何计算房屋表面装修预算的最高成本；最后，Richard老师还悄悄教会学员们一个如何搜索有装修潜力的房子的关键词。...
9月16日免费直播，澳洲中小企业转型数字营销课程
去年由于澳大利亚的疫情得到比较明显的遏制，经济复苏显得非常强劲，甚至6月份创下失业率4.9%的10年最低。股票市场和房地产市场齐齐上涨，可以说，一片繁荣。 但随着全新变种Delta新冠病毒社区传播愈演愈烈，导致全澳1000多万人处于封锁之中。不少机构的经济学家也对澳大利亚经济的前景表示了忧虑，预估此次全澳经济损失达100亿澳元。 但是这之中却有不少新兴的中小企业逆风而上，他们抓住了数字营销的风口，借助google广告营销和众多社交媒体的平台，大赚特赚。 从他们身上，我们可以看到，同样的商品，同样的餐厅，如果转移到网上，进行数字营销，其销售和疫情相比，不减反增， 最近几个月我们商圈报道很多借助数字营销业绩倍增的案例： 悉尼小伙18岁继承家族事业，22岁创造千万财富！半工半读，推陈出新，私人定制舌尖上的美味海鲜！ 澳洲21岁华裔年薪20万澳元辞职创业 ！5年间销售额从24万飙升至500万！每月赚20万！ 7岁墨尔本女孩疫情一年赚$10万！与中国供应商、全球设计师合作！别人家的小孩！ 22岁成百万富翁！17岁打工被拒 创立蛋糕企业！一周烘焙500个蛋糕！ins上爆红获12万粉丝！ 21岁墨尔本小伙$1.5万自创品牌，3个月赚$9万！深受离世父亲启发！独自扛起养家重担！ 当您读完这些故事，你可能会发现，其实实施起来并不难，重点是“开始”，烂开始，不要求完美，不要求多么专业，但是不开始，永远没有可能。 因此，商圈即将为大家组织一系列中小企业转型的数字营销课程。第一个课程就是—-从0到1手把手教你怎样做Google广告投放！ 遍寻名师，终于找到10年累计千万美金级别的Google广告投放， 帮助多家Shopify起步的高手Lisa Guo老师。 9月16日悉尼时间晚8:00 免费直播 长按二维码报名 一：为什么要做Google投放？ 1.封城将大量顾客“逼”到网上，买东西，先Google已经成为购买习惯。 以前我购买冰箱，洗衣机，家俱都是会去商店亲自面对实物进行比较和挑选，再咨询一下店员，甚至看看谁的服务态度好，谁热情就买谁的产品。...
解锁情感智能，拒绝回到爬虫脑！王玉博士情感智能线下课程收获满满
你是否觉得人生谜团重重不知所解？ “该怎样让团队自己去创新、思考、决策与执行？” “该怎样化解家庭矛盾，和人生中正确的另一半相互扶持，相伴到老？” “该怎样和孩子正确沟通，让孩子主动和你讲心里话，帮助子女走出误区？” 答案就是：你需要解锁情感智能。 8月的最后一个周末，情感智能领域在中国的第一人——王玉博士在墨尔本再度开讲，为彼岸国际的学员们打开通往“感觉世界”和“领导力”的锁，助力学员们迈上幸福、快乐、真诚、美丽的人生之路。 王玉老师在整整两天的课程中带着饱满的热情，营造着轻松的氛围，在欢声笑语中给学员们留下了“三脉神剑”，“爬虫脑”，“我很好奇”，“嗯啊哦”等像暗号一样的术语。大家现在脱口而出的也都是“剥洋葱”，“HAPPS”和“倒三角”。 课后，大家自发组成学习小组，时刻分享将课上所学运用到生活工作中的感受👇 有学员这样说：“今天依照老师的指导，使用‘展示理解’部分的步骤，和妈妈聊了1个多小时，用了很的‘嗯’、‘啊’、‘哦’。妈妈把她的情绪都‘倒’了出来，她很高兴，我也轻松无比。” 有学员这样说：“这几天和人交流，潜意识会分析对方的语言是从三脑中哪一层迸发的语句，从而调整自己情绪积极面对。在生活中不断印证老师上课的理论知识，寻找和自身相关的案例匹配……btw：我儿子这两天居然自己会主动去弹琴，这是从来没有出现过的。” 也有学员这样说：“这两天的改变，早上去Gym，不是老想着减肥，而是会想着通过流汗，排空不好的情绪……在遇到有情绪，有机会就抬头看看天上的白云，想着一会儿就会飘走，心里会释然一些。‘自己好了，世界就好了！’谢谢王老师，谢谢商圈，把情商领导力带给我们！” 还有学员这样说：“这些天一个朋友心情忧郁，每天待在家里，怎么约都不愿意出来。前天晚上约他去打球，他说养膘，不想动。于是我给他发了张图，写上‘运动是为了更好的吃，明天胡吃海塞的你一定会感谢今天挥汗如雨的你。明天上午我需要一个神队友，大杀四方；中午我需要一个猪队友，大吃四方。来吧，明天上午10:00我在球场等你’。结果绑架成功。虽然过程我觉得有些绑架的意味，但结果不错，昨天都很开心，又约了下周继续。” 看到他们受益匪浅，你是否懊恼错失了本次课程呢？那就让我们一起来一窥情感智能吧。 情感智能为什么重要 我们正处在乌卡时代，一个不稳定、不确定、高度复杂和模糊的时代。我们每天目睹着人工智能渗透进各种生活和工作的场景。然而，对于情感智能专家而言，人工智能所取代的工作将主要是事实世界的工作，是人类左脑擅长的工作。哪些是所谓事实世界的工作呢？那些成本、税费、利润、金额、产能、进度、销售额各种数据背后的工作就是事实世界的工作。哪些是人类左脑擅长的工作呢？那些有关效率、速度、底线、方法、实践这类的工作就是人类左脑擅长的工作。 在情感智能专家的眼里，人类最终的价值将会体现在“领导力”，而不是“管理能力”；是“感觉世界”，而不是事实世界。只有“领导力”和“感觉”是人工智能所不能取代人类的，也是科技发展到最终，人之所以为人的核心价值真正得以体现，得以充分发掘和发展的部分。 而情感智能（Emotional Intelligence）的高低则是决定人的“感觉世界”和“领导力”的深层因素。 什么叫情感智能 在当下和未来，情感智能如此重要，那么什么是情感智能呢？情感智能是认知自我和他人情感的能力，从而激励与管理好自我和他人的情绪。 简简单单一个定义，其内涵却非常丰富。这里面有最基本的两个概念：情绪和情感；也有最重要的四个能力：认知自我情感的能力，认知他人情感的能力，管理与激励自我情绪的能力，管理与激励他人情绪的能力。 很难想象，人的情绪(emotion)有25000种之多，而能够用文字描述出来的仅仅最多只有几十种感觉（feeling），这些情绪和感觉的积累与叠加形成了我们的好心情和坏心情。 认知、管理和激励情绪为什么这么重要呢？那是因为情绪是一组信息，它是通往冰山下的钥匙。这冰山下藏着什么？是我们的性格、习惯、优势、想法，是价值观、信仰，更深的则是我们的动机和深层需求。可以说，想要了解自己，了解他人，想要与自己和平相处，不拧巴、不纠结，想要与他人建立信任，建立情感链接，情绪就是打开这一切的钥匙。...
8月3日荆涛销讲模式！老板、销售、白领、留学生都需要学会销讲！
你是否恐惧舞台？ 你是否知道麦克风的魅力？ 你是否尝试过sell your business ideas? 你是否想训练销售和招商演讲？ 你有过这样的经历吗： 好不容易鼓起勇气，到舞台上大脑一片空白！ 每天勤恳工作，却苦于不善销售演讲和表达！ 貌似准备的挺好，发言时语无伦次毫无逻辑！ 明明说清楚了产品和服务，但还是无人问津！ 好的演讲，销售了产品、销售了自己， 打动了听众，效果立竿见影！ 可以让老板扩大影响力 可以让销售业绩直线上升 可以让白领事业蒸蒸日上 可以让留学生拿下offer 甚至，可以让恋人嘴上挂蜜！ 而你知道吗？ 演讲可以被训练出来！销售招商有套路！ 掌握技巧，你就是演讲高手！ 抓住套路，你就是营销专家！...
懂行的赚不懂行的钱，不裂变就被裂变…荆涛老师倾情回馈墨尔本学员！
你能想象有一次报名，学费破万大关 但瞬间满额吗？ 你能想象有一门课程，整整千元学费 但座无虚席吗？ 你能想象有一波培训，满满当当两天 但无一人早退吗？ 你能想象有一种思维，看似简单易懂 但却能根本改变获客方式吗？ 你能想象有一个联盟，也许还在萌芽 但有可能影响万千华人学员吗？ 学习是最强竞争力！ 这几天在商业圈里也好，在熟悉彼岸国际的朋友圈里也好，有没有发现，一道靓丽的风景线让人印象深刻，那就是一堂课：裂变思维！ 更令人振奋的消息是，彼岸国际和荆涛老师向大家承诺，接下来几个月中，每个月都在墨尔本呈现精彩的商业培训课程！裂变模式后还有企业深度学习、演讲模式、资本模式、招商模式，一大波知识在向你袭来… 快扫码报名👇 这段时间，学员们在线下专心致志地学习和讨论，在线上铺天盖地的点赞和分享，甚至有同事远在中国和布里斯班的小伙伴都回头来问我们，这个课是什么内容，为什么最近经常看到大家在转发。 图和真相都来啦👇 商圈力邀未来派创始人、裂变思维专家荆涛老师来墨尔本，讲课、讲座、参观访问，实力指导澳中小企业如何获客… 就在刚刚结束的周末，荆涛老师墨尔本之行达到了高潮，连续两天的封闭式课程让听众惊叹不已、连连称赞，在微信群里长达上千条的讨论交流，大呼过瘾。 意犹未尽,前所未有的烧脑 整场讲座下来，所有学员都被荆涛老师精辟的分析深深折服，学员的笑声、掌声和专注的眼神说明了一切。所有人都在全神贯注的听课，甚至在老师都讲得忘我，连续3-4个小时都没想起来课间休息，可学员鲜有人进进出出，因为每一句都是重点，稍微一走神就跟不上，大家生怕错过了。 小组竞争激烈 70位学员被分成了10个小组，以小组的形式开展讨论并完成课后作业。课堂和课后表现实行打分制，得分前几名的小组可以享受以后商圈课程的报名优惠，于是每个小组使出浑身解数，你争我夺，力争最优。截止到发稿时，第六组和第九组得分前两名，成为夺冠最大热门。 学员纷纷路转粉。...
NLP个人成长课程: 解码大脑工作原理, 了解自我、洞察他人
第一次朋友推荐我上NLP（Neuro-Linguistic Programming）神经语言程式学课程着实吓了我一跳，我又不想当专家，我干嘛学习这么深奥的科学？于是转身忙其他，完全忘记，一晃半年过去了，后来陆续几个好友都强力推荐，抱着试试听的态度，走进Mind Depot Coaching机构由Paul An和Rebecca Zhu主讲的公开课，这一下子不可收拾，才知道自己如果错过，将是终生遗憾。 名人与NLP Mind Depot Coaching由Paul An和Rebecca Zhu已经在全世界教授NLP课程12年了。而NLP课程在全世界尤其是美国已经风靡30多年，许多知名人士都曾接受过 NLP 的训练：比如现任美国总统川普、美国前总统奥巴马、克林顿 ；世界首富比尔.盖茨、通用电气前CEO杰克韦尔奇；著名影星阿诺.史瓦辛格、网球明星阿加西、MBA球星迈克乔丹…….. 不仅世界名人，中国的著名企业家、明星、运动健将也都为NLP背书。 马云:” NLP是一门超级强有力的沟通技术，我在节目访谈以及生活的各个层面时时刻刻都在运用”。 章子怡：“要获得世界级的人生成就，就得以世界级的决心、态度及标准要求自己！NLP让你拥有世界格局”。 姚明:” NBA，你必须每天都要表现最好的自己才能有一席之地！NLP让我每天都发挥最佳状态”。 刘翔:”人生就像跨栏，你必须过每道障碍并且拥有最快的速度才能成功！NLP让人生跨越每道障碍，美梦成真!”。 张怡宁:”人们称我兵坛姐，以往我总觉得怪怪的，NLP让我知道，我应该欣然接受，我在生活的其他各方面也追求卓越。 郑洁：“在NLP的指导下,阿加西从世界排名第39位，7个月可以成为世界第一。我相信我也能创造奇迹。”...
