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祁岳 –从借钱留学到 “必为第一”B1集团董事长

祁岳的奋斗历程是澳大利亚华人企业家的经典代表。  30年前借钱留学,从底层餐馆打工、经营餐馆、做贸易到投资矿业、地产开发,一步一个脚印,扎扎实实,不仅成就了多个里程碑级的项目 ,更为澳大利亚和华人社区做出巨大贡献,并获得了  “新州州长多元文化奖”。

祁岳出生在北京,衣食无忧。  18岁去南京读大学  ,毕业后同学们纷纷出国,让祁岳十分羡慕。一个要好的同学知道了祁岳的心思,热情地鼓励她: “如果你钱不够,我可以借给你。”一句话点燃了祁岳不甘平庸的内心。  1989年 1月祁岳踏上了澳大利亚的土地,落脚布里斯班。

在澳大利亚交了学费后,只剩下 100多元钱,祁岳只能在房间过道搭两块木板睡觉  ,一不小心就翻身摔到地上,那时候她的梦想是有一张真正的床。每天上学,为了节省2毛钱的车费,她都是提前一站下车,走回住处。后来,一双篮球鞋鞋底竟然都磨破了。

4个月后终于放假了,可以好好打工赚钱了。当时澳大利亚经济萧条,工作十分难找  ,幸运的是  ,祁岳发现在离布里斯班 1000多公里的汉密尔顿小岛上有一个餐馆招工,于是,她独自一人,拎着行李箱,坐了十几个小时的汽车,再转渡轮,几经周折,到了那家餐馆。作为一个年轻的女孩,在一个陌生国度,英文又不太好,有这样的勇气是非常难能可贵的。当时许多女性都是找对象嫁人,不但解决生存问题,更能解决身份问题,但祁岳只想靠自己工作赚钱、还债。

没有想到这样一点点坚持,注定了未来祁岳的与众不同。或许人生就是一个个岔路口 ,面对未知,你想要什么就决定了你的方向。在岛上  ,祁岳努力工作之余,还和老板学管理,学做饭的手艺。本来只打算假期赚 3000澳元就走  ,被老板诚意挽留,她一下干了一年,多赚了4万澳元!这对于当时的中国留学生来说,不啻一个天文数字。

带着巨款,祁岳回到布里斯班。有了经验,她就有资格去著名的大饭店打工了,很快她又晋升为管理人员。慢慢地,老板把餐馆都交给祁岳打理。祁岳不仅勤奋,而且有生意头脑  ,于是老板有心  ,祁岳有意,老板把一半股份卖给了祁岳,这时祁岳的4万澳元就发挥了大作用,使她从一个打工妹一跃成为老板。

在此后很长的一段时间里,祁岳几乎每天都见不着太阳,因为 “从早上开门到晚上关门都待在餐厅里”。为了节省开支,从接待顾客到洗菜帮厨,从擦洗玻璃到打扫厕所,祁岳什么都做。甚至在午餐结束到准备晚餐之间的两个小时间隙,她还向餐厅的厨师学着做春卷、包馄饨,  “尽量节约每一分钱”。

1990年,祁岳来澳大利亚不到两年,不但有了一张真正的床,而且有了一栋房,更令人想不到的是  ,之后还有了好几栋楼!人生不怕有梦想  ,就怕不敢想

人生不怕有梦想  ,就怕不敢想.

祁岳 B1集团

6岁有了生意  ,有了房子  ,有了汽车,家人又来到澳大利亚团聚,这对20世纪90年代的中国留学生而言,简直就是天花板级别的生活,可是祁岳没有止步于此。中国加入WTO之后,经济高速发展,祁岳的一些国内伙伴希望她回去一起做点什么。于是,回国发展的念头慢慢浮出水面。

2006年,赴澳大利亚 17年后,祁岳第一次回到北京。她感受到: “那时的中国是一片巨大的机遇之地。每个中国人都充满活力和梦想,连走路都急匆匆的。”于是她说服澳大利亚的合作伙伴,带动他们进军北京,成立合资公司,投资领域扩大到酿酒、保健品生产、贸易……

生意顺风顺水之时   ,因为孩子们相继出生,她决定还是回到澳大利亚,并选择在悉尼定居。

在经商方面,祁岳有着独到的眼光。中国对矿产资源的需求加大,她就把投资重点放在矿产方面。她还看到,澳大利亚经济搭上中国发展的顺风车,保持了 20多年的增长,  民众手里的钱越来越多,对住宅的需求量在增加,于是祁岳的商业版图又扩展到房地产开发。

祁岳对房子始终有独特的情感。带着孩子们在悉尼定居以后,看房、买房,成了她闲暇的乐趣。后来,为了处理国内事务,祁岳又回中国住了一段时间,接触到中国的一批建筑公司。也就是从那时候开始  ,她真正对房地产开发产生了兴趣。当她再次返回悉尼的时候,就不只是看房子,而是看土地了。

2007年,就在祁岳相中并买下帕拉马塔市中心一栋2层商业旧楼后不久,金融危机席卷而来  ,重创澳大利亚房地产市场。 “死气沉沉,没有一点活力。”祁岳至今依然记得当时举步维艰。雪上加霜的是,  因认为祁岳的团队缺乏建设高层楼房的经验,以及对于华商固有的偏见  ,银行拒绝提供贷款。摆在祁岳面前的似乎是一个绝境  ,可性格果敢、坚持梦想的她没有就此妥协。市场不好,那就打磨方案,静待时机。于是,祁岳利用等待市场转暖的时间,根据行情对楼宇规划进行调整,增加商业楼层  ,住宅则由最初计划的大户型调整为中小户型,并在房间设计上更加人性化。在确定主要目标买家是华人之后,细心的祁岳在细节上做起文章。”比如按照华人的喜好,我们将户型设计为方方正正的  ,而非圆形或弧形的。还有华人习惯炒菜,我们就将油烟管道设计为通往室外。”

2010年,大厦建设终于开始推进。祁岳明白要赢得银行与市场信任,别无他法,唯有质量过硬。设计、用料、施工、管理……每一个环节,她都严格把关,毫不松懈。祁岳说,   正如公司名称 “B1″的谐音,  “必为第一”是她经商最为坚守的信条。最终,在这个楼盘开盘的前三个月 ,祁岳就卖出70%的住宅。

2013年4月 9日,一栋 107米高、28层的高楼在悉尼帕拉马塔市拔地而起。当地政商界人士、侨领等前来为B1Tower剪彩。新南威尔士州州长奥法雷尔说:”祁岳的成就和贡献,是众多移民在这个国家做出巨大贡献的一个缩影。他们来到这个国家,抓住了机会。他们工作努力,同时回报社会。此建设项目的完成  ,又一次证明了移民的贡献。”

祁岳在典礼上说  ,B1Tower的建成是澳大利亚多元文化的最好证明。  “我们来自中国,在澳大利亚做生意  ,但我们和本地人在当地做事一样,大家都鼎力支持我  ,这是非常重要的。同时,这栋楼的建成也是一种女性能力的证明。”

截至2017年年初  ,B1集团旗下拥有9家分公司  ,业务实现了房地产的全产业链覆盖  ,具体包括地产开发、项目管理、市场推广及销售、物业管理与出租以及二手房买卖等。B1集团开发的重要住宅建筑包括:位于parramatta的B1Tower;位于Burwood的B1 square;位于Epping的B 1chester以及位于Erskine Ville的CASA, Residences I & II 凯撒经典1期、2期及联排别墅。 同时, 在新冠肺炎疫情爆发后,祁岳再次不惧挑战,在矿业方面做了很多相关的并购和发展。

作为商人,祁岳果敢干练,精力旺盛,敢于面对困境和挑战;作为母亲,她慈爱体贴,富有耐心,她的3个子女都在澳大利亚出生、长大、工作,非常优秀并都有很好的发展。

能力越大,责任就越大。作为企业家,她把更多的爱心奉献给社会。疫情期间,她在两个星期内采购了第一批近 100万元人民币的医疗防护物资运送到武汉。后来澳大利亚疫情扩散,她又为新州医疗机构捐赠口罩等紧缺物资。

2013年祁岳获得 “新州州长多元文化奖”  ,这是政府表彰对当地多元文化社会建设做出贡献者的最高奖项。新州州长致辞表示:新州是全世界最成功、最团结以及最和谐的多元文化社会之一。而祁岳作为华人社区的领袖,多年来积极推动澳大利亚多元文化的建设  ,她已经连续8年赞助 “新州州长和谐晚宴”  ,同时连续 10年支持当地的华文教育,连续21年担任澳大利亚华人公益金的信托人。

“我们不光要在当地建楼做生意  ,更重要的是为当地的就业、经济发展出力。”祁岳经常与当地政府沟通,讨论社区规划、支持基础设施建设、参与公共建筑设计……

祁岳利用自己的专业优势,为当地的发展贡献着来自华人的力量,也让华人的声音、华人的文化获得更多的重视。

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